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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 物件概要 | |
| 所在地 | 名古屋市名東区梅森坂5丁目102番1 他 |
| 交通 | 市バス「東名古屋病院」停 徒歩3分 |
| 開発面積 | 62,175.22㎡ |
| 総区画数 | 176区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画法 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ﾍﾟｲ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 名古屋市営上下水道・中部電力・東邦ガス |
| 道路 | アスファルト舗装（１２ｍ、９ｍ、６ｍ） |
| その他の費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 水道加入金 | 63,000円 |
| 開発許可番号 | １９指令住開指第１１７号（名古屋市）、変更:19指令住開指第１１７号の２ |
| 林地開発許可番号 | １９森保第５３８－１号 |
| 砂防指定地内許可 | １８尾建第１０－１４５号 |
| その他 | 建築等取り決め事項 |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第１期建売分譲概要 | |
| 総戸数 | 16戸 |
| 今回分譲戸数 | 3戸 |
| 敷地面積 | 170.81㎡～171.28㎡ |
| 建物面積 | 121.25㎡～129.25㎡ |
| 販売価格 | 4,710万円～4,920万円 （外構・植栽費用、消費税込） |
| 建築確認番号 | H21確認サービス第911-1707号地 |
| 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成 | 平成21年9月～10月 |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第２期建売分譲概要 | |
| 総戸数 | 9戸 |
| 今回分譲戸数 | 2戸 |
| 敷地面積 | 166.45㎡・169.56㎡ |
| 延床面積 | 112.00㎡・127.26㎡ |
| 販売価格 | 4,380万円 ・4,850万円（外構・植栽費用、消費税込） |
| 建築確認番号 | H21確認サービス第S911-4455号（平成21年10月27日）他 |
| 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成 | 平成22年3月（E-7・8・9・12・13・14・15号地） 平成22年4月（E-10・11号地） |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第３期建売分譲概要 | |
| 総戸数 | 9戸 |
| 今回分譲戸数 | 7戸 |
| 敷地面積 | 166.52㎡～182.89㎡ |
| 延床面積 | 117.50㎡～131.50㎡ |
| 販売価格 | 4,260万円～4,790万円（外構・植栽費用、消費税込） |
| 建築確認番号 | H22確認サービス第KF110-0110-00471号（平成22年2月12日）他 |
| 建物構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建物完成 | 平成22年7月 |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第２期建築条件付宅地分譲概要 | |
| 総区画数 | 12区画 |
| 今回分譲区画 数 | 3区画 |
| 敷地面積 | 172.54㎡～172.61㎡ |
| 土地価格 | 1,995万円～2,005万円 |
| 最多価格帯 | 1,900万円台（2区画） |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第３期建築条件付宅地分譲概要 | |
| 総区画数 | 9区画 |
| 今回分譲区画 数 | 2区画 |
| 敷地面積 | 213.65㎡・220.42㎡ |
| 土地価格 | 2,867万円・2,972万円 |
| 最多価格帯 | 2,800万円台、2,900万円台（各1区画） |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第４期建築条件付宅地分譲概要 | |
| 総区画数 | 12区画 |
| 今回分譲区画 数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 195.91㎡ |
| 土地価格 | 2,706万円 |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| サーラ ヒルズ牧野ヶ池緑地 第５期建築条件付宅地分譲概要 | |
| 総区画数 | 15区画 |
| 今回分譲区画 数 | 11区画 |
| 敷地面積 | 167.92㎡～263.75㎡ |
| 土地価格 | 2,083万円～2,942万円 |
| 最多価格帯 | 2,200万円台
（4区画） |
| 諸費用 | 防犯カメラ設置費用:25,000円、自治会設立基金:30,000円（予定）、 自治会費用:1,000円（月額・予定）、水道加入金:63,000円（予定） |
| 売主 | サーラ住宅株式会社 |
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| 建築条件付分譲宅地について 1.この土地は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、申込金その他、お預かりした金銭は全額無条件・無利息でご返還します。 2.お申し込み証拠金として10万円をお預かり致します。 ※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。 |
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