• 価格改定
  • ZEH分譲
  • レジリエンス分譲
  • 即入居可
  • 太陽光発電
全2戸

サーラガーデン牟呂松島東

価格 3,498万円 ~3,638万円
交通
豊鉄バス「小浜」停 徒歩約9分
所在地
豊橋市牟呂町字松島東42-1他

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新生活GOGOキャンペーン開催中!

来場特典:最大10,000円分のギフトカードプレゼント

※来場特典/適用条件

・新規WEB予約来場で5,000円分、

次回打ち合わせで5,000円分プレゼント

・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方

弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります

・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります。

・ご予約申し込み後、電話・メール等で連絡がつかない場合は

誠に勝手ながら予約キャンセルとさせていただきます。

成約特典/適用条件

・5月31日までに№4のご契約を頂いた方が対象となります。

・特別価格:100万円値引き + 55万円分の選べる豪華特典

豪華特典の詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

※№2は除きます。



◇豊橋市は『共働き子育てしやすい街ランキング』※2023

総合編で全国3位に選ばれました。

◇豊橋市は市民や従業員に対する子育て支援の取り組みを積極的に進めている企業を

「豊橋市子育て応援企業」として認定・表彰しています。

令和6年1月に豊橋市子育て応援企業としてサーラ住宅は最優秀賞を受賞しました。

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物件詳細

【サーラ・新生活GOGOキャンペーン実施中】

 

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※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせ下さい
[No.2 LDK]
床や建具を深みのある色にすることで、空間が落ち着いた印象になります。キッチンのダクトレール式照明や飾り棚がインテリア性を高めています。
[No.4 LDK]
ダイニングの後ろにファミリークロークをご用意。1階に衣類収納スペースをつくることで、着替えの為の階段移動が少なくなり、帰宅後の上着やバッグの置きっぱなしを防げます。
[No.4 キッチン / クリナップ]
目に見えない裏側の部分まで高い耐久性を発揮できる上質なステンレスを採用したシステムキッチンは、サビ・水・熱に強く、ニオイの付着やカビの繁殖がしにくいので、長く清潔に使えます。キッチンから浴室までを一直線に配置することで、動線がコンパクトになり、家事の時短につながります。
[No.4 LDK]
調理中でもコミュニケーションが取りやすく、開放感がありながらも、手元を隠してくれる対面キッチン。キッチン前のカウンターは配膳や片付けの際の一時置き場としても便利です。
[No.2 LDK]
ダイニングの隣にファミリークロークをご用意。写真中央の扉です。1階に衣類収納スペースをつくることで、着替えの為の階段移動が少なくなり、帰宅後の上着やバッグの置きっぱなしを防げます。
[No.2 浴室]
バスルームはお子様と一緒に入ってもゆったり寛げる1618サイズ。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造の浴槽、「エコアクアシャワーSPA」、「浴室暖房乾燥機」付き。
[No.4 主寝室内のカウンター]
主寝室内にカウンターデスクを設けました。ウォークインクローゼットは廊下側からも出入りできるので、家族共有の収納スペースとしても活用可能です。
[No.4 玄関]
空気を美しく整えるインテリア壁材のエコカラットが迎える玄関。消臭と調湿のW効果で玄関も快適空間に。玄関収納は収納量がありながら、ディスプレイスペースをしっかり確保、明るい光も入ります。
汐田小学校まで徒歩7分の安心の通学距離。複数のスーパーや家電量販店、ドラッグストアなど買物施設が豊富で、金融機関、病院などの生活利便施設も身近に充実しています。

おすすめポイント

◇ 豊橋柳生川南部土地区画整理地内


◇ 汐田小学校 /牟呂中学校 校区


◇ SALA×ALSOKによる防犯環境設計


◇ 安全を見守る安心の設備「防犯カメラ」


◇ 快適な暮らしを実現する「壁外断熱工法」「高性能樹脂窓」


◇ 優れた耐震性と耐久性「長期優良住宅」、安心・安全の「最長50年保証+50年点検」


◇ 設置費用0円! 太陽光発電システム「サーラのゼロソーラーサービス」


◇ 災害による停電時でも電気が使える「スマートエルラインライト」


◇ EV車充電設備/3台分の駐車スペース/宅配ボックス


◇ 豊富な収納スペース

設備仕様

太陽光発電
非常時給電システム
エコジョーズ
宅配ボックス
玄関タッチキー
EV充電用
コンセント
モニター付き
インターホン
食器洗浄乾燥機
ガラストップ
コンロ
浄水器
LED照明付
床暖房
浴室暖房乾燥機

保証・性能

耐震等級3
ZEH/ZEH+
長期優良住宅
ZEH基準適合
断熱性能等級5
一次エネ等級6
壁外断熱
高性能樹脂窓
防犯環境設計
レジリエンス分譲
50年保証+
50年点検

区画・間取り図

区画図
区画図
間取り図
No.2
No.2
販売価格 3,498万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 120.67m2 (36.50坪)
延床面積 101.45m2 (30.68坪)
間取り図
No.4
No.4
販売価格 3,638万円 (税込)
間取り 3LDK
敷地面積 120.67m2 (36.50坪)
延床面積 102.75m2 (31.08坪)
No.2
No.4
1 /20

保証・性能

  • ZEH基準

    ZEH基準を満たした住宅です。高い断熱性能により過度な冷暖房の使用を抑え、お財布にも環境にも優しく快適に過ごせるエコな暮らしを実現します。(※ZEH申請には別途設備の設置が必要となります。)

  • 断熱性能

    断熱性能トップクラスの「ネオマフォーム」を採用。冷暖房効率を高め光熱費を抑えます。

  • 高性能樹脂窓

    樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。
    熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

  • 長期優良住宅

    長期優良住宅の認定基準を全て満たす、ZEH基準の住まい。良質な住まいは税制優遇も受けられます。

  • 耐震等級3

    警察署や消防署などの防災拠点と同等レベルの耐震性でご家族の安全を確保します。

  • 省エネ性能ラベル

    ※№2の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

地図・周辺情報

周辺施設

  • 寿泉寺いずみ幼稚園

    寿泉寺いずみ幼稚園

  • 汐田小学校

    汐田小学校

  • バロー牟呂店

    バロー牟呂店

  • ディスカウントドラッグコスモス牟呂店

    ディスカウントドラッグコスモス牟呂店

  • V-drug豊橋牟呂店

    V-drug豊橋牟呂店

  • 汐田公園

    汐田公園

周辺詳細情報

交通機関

  • 豊鉄バス「小浜」停:約680m、徒歩約9分

教育施設

  • 寿泉寺いずみ幼稚園:約660m、徒歩約9分
  • 汐田小学校:約520m、徒歩約7分
  • 牟呂中学校:約1,680m、徒歩約21分

ショッピング施設

  • ミニストップ豊橋神ノ輪町店:約690m、徒歩約9分
  • ローソン豊橋神ノ輪店:約850m、徒歩約11分
  • バロー牟呂店:約450m、徒歩約6分
  • パワーズ東脇店:約930m、徒歩約12分
  • V-drug豊橋牟呂店:約480m、徒歩約6分
  • ディスカウントドラッグコスモス牟呂店:約650m、徒歩約9分
  • ウエルシア豊橋牟呂店:約810m、徒歩約11分

金融機関

  • 豊橋信用金庫藤沢支店:約780m、徒歩約10分
  • 豊橋潮崎郵便局:約830m、徒歩約11分

医療機関

  • かわぐちこどもクリニック:約660m、徒歩約9分
  • ひらでかおるクリニック:約670m、徒歩約9分
  • 安形歯科医院:約680m、徒歩約9分
  • 藤田内科胃腸科:約1,020m、徒歩約13分

その他

  • 松東公園:約270m、徒歩約4分
  • 汐田公園:約350m、徒歩約5分

物件概要

名称
サーラガーデン牟呂松島東
所在地
豊橋市牟呂町字松島東42-1他
交通
豊鉄バス「小浜」停 徒歩約9分
総区画数
4区画
今回販売戸数
2戸
価格
3,498万円~3,638万円 (税込)
建物面積
101.45m2~102.75m2(30.68坪~31.08坪)
敷地面積
120.67m2(36.50坪)
構造
木造軸組工法2階建
建物完成時期
2023年7月
引渡し可能時期
即引渡可
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築確認番号
[No.2]確認サービス第KS123-0410-51298号(2023.2.7) 他
道路・私道負担
公道南約9.5mアスファルト舗装
設備
電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公営上水道、公共下水道
その他
※旧;サーラガーデン汐田小みなみⅣ
取引態様
売主
お問い合わせ
豊橋支店 営業チーム 愛知県豊橋市柱四番町6-1 TEL.0120-124-790
情報提供日
2024年5月13日
次回更新予定日
2024年5月27日
取引条件有効期限
2024年6月30日

お問い合わせはこちら

0120-124-790 受付/営業時間:10:00~17:00 
定休日:火曜日・水曜日

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